O que é a Novação de Contratos?
A Novação de contratos é um serviço recentemente implementado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) que visa renovar o acordado entre a empresa e os mutuários. Essa modalidade permite que os mutuários façam alterações vantajosas em seus contratos de financiamento habitacional, ajustando suas condições para melhor atender à sua realidade financeira atual.
Benefícios da Novação para os Mutuários
Essa iniciativa proporciona uma série de vantagens significativas, entre as quais se destacam:
- Redução do Saldo Devedor: Possibilidade de diminuir o montante da dívida do mutuário.
- Atualização das Parcelas: Os valores das parcelas podem ser ajustados à renda familiar do mutuário.
- Parcelas Fixas: O mutuário pode escolher a modalidade de parcelas fixas até o término do contrato, oferecendo maior estabilidade financeira.
- Segurança Financeira: Melhoria no planejamento financeiro, com previsibilidade nas despesas mensais.
Como Funciona o Plantão de Atendimento?
No próximo dia 18 de agosto, a CDHU realizará um plantão de atendimento aos mutuários em Limeira, especialmente voltado para aqueles que buscam aderir à Novação de contratos. Esse atendimento permitirá que os mutuários recebam orientação direta sobre como proceder com a Novação, esclarecendo dúvidas e ajudando na documentação necessária.
Documentos Necessários para Participar
Para que o mutuário possa realizar a simulação de novos valores das parcelas e formalizar sua adesão ao serviço de Novação, é necessário apresentar alguns documentos essenciais:
- Documento de identidade (RG ou CPF, ou CNH);
- Três últimos contracheques ou comprovantes de renda;
- Cadastro Nacional de Informações Sociais (CNIS);
- Declaração de benefício do INSS (caso aplicável);
- Declaração de quitação de débitos condominiais;
- Certidão negativa de débitos de IPTU.
História de Sucesso: Caso de Ana Rebeca
Um exemplo positivo dessa iniciativa foi a experiência da mutuária Ana Rebeca de Oliveira Campos durante a passagem da CDHU Móvel por Tatuí. Ana optou pela Novação e conseguiu um subsídio de aproximadamente R$ 85 mil, resultando em uma considerável redução do saldo devedor do seu financiamento. Ao escolher a opção de comprometimento de 20% da renda familiar, ela viu sua prestação mensal cair de R$ 974 para R$ 639, o que representa uma diminuição superior a 34%.
Opções de Pagamento e Flexibilidade
A Novação oferece duas opções principais de comprometimento da renda, que são:
- Comprometimento de 20% da Renda Familiar: Nessa modalidade, as parcelas são ajustadas anualmente pela inflação, permitindo alguma flexibilidade financeira.
- Comprometimento de 30% da Renda Familiar: Destinada a aqueles que preferem manter as parcelas fixas até o final do contrato, proporcionando maior previsibilidade para o planejamento financeiro.
A escolha da modalidade fica a critério do mutuário, considerando seu perfil e capacidade de pagamento.
Orientações Gerais Durante o Plantão
Além do foco exclusivo na Novação de contratos, os atendentes da CDHU estarão disponíveis para oferecer orientações gerais sobre diversos serviços, incluindo:
- Emissão de segunda via de boleto;
- Negociação de parcelas em atraso;
- Atualização cadastral;
- Outros assuntos relevantes relacionados aos serviços da Companhia.
Quem pode Participar do Atendimento?
O plantão de atendimento é destinado tanto a famílias que estão com parcelas de financiamento em atraso e desejam regularizar sua situação, quanto a mutuários que estão em dia e buscam melhores condições para seu contrato habitacional. Todos os contratos habitacionais ativos da CDHU estão elegíveis para essa iniciativa.
Importância da Regularização Financeira
A regularização financeira é crucial para garantir o bem-estar econômico das famílias. Por meio da Novação, os mutuários têm uma oportunidade valiosa de reestruturar suas dívidas e obter melhores condições de pagamento, o que pode evitar complicações futuras e assegurar o sonho da casa própria.
Informações Adicionais e Contato
Para mais detalhes sobre a Novação de contratos e o plantão de atendimento em Limeira, os interessados podem entrar em contato diretamente com a CDHU pelos canais de atendimento disponíveis, onde receberão informações adicionais sobre horários, locais e procedimentos necessários.
Serviço
Plantão de atendimento em Limeira
Data e horário: Terça-feira, 18 de agosto, das 10h às 14h
Local: Prefeitura Municipal de Limeira – Av. Dr. Alberto Ferreira nº 179 – Centro – Edifício Prada – Refeitório
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